广州商业贷款买二手房后，是否应该提前还贷需要综合考虑多个因素。下面我将详细解释这个问题。
1. 贷款利息：商业贷款的核心是借款人支付利息，提前还贷可以减少未来的利息支出。商业贷款通常具有较长的贷款期限，如果您提前还贷，可以缩短贷款期限并减少支付的总利息金额。
2. 贷款条件：不同的贷款协议可能附带不同的贷款条件。一些贷款协议可能包含预付定罪，即在提前还贷时，借款人需要支付一定比例的罚息。在这种情况下，费用的增加可能会抵消提前还贷所带来的利益。
3. 投资收益：提前还贷之后，您会节省利息支出，但您也需要考虑将这笔资金投资于其他渠道可能带来的预期收益。如果您能够以更高的回报率投资这笔资金（如股票、基金等），那么可能不划算提前还贷。
4. 预算和现金流：提前还贷意味着您需要付出更多的现金来偿还贷款。因此，在决定提前还贷之前，您需要评估自己的预算和现金流情况。确保您有足够的资金来支付提前还贷所需的金额，同时不会影响到您的日常生活和其他重要支出。
5. 其他投资机会：除了利息收益外，还需要考虑是否有其他更有吸引力的投资机会。如果您有更好的投资机会可以获得更高的回报率，那么可能会选择将资金投入这些项目而不是提前还贷。
是否应该提前还商业贷款买广州二手房取决于个人的情况和优先级。如果您有足够的资金、贷款利率较高、贷款期限较长，并且没有更好的投资机会，那么提前还贷可能是划算的。但如果您有更好的投资机会或者贷款条件较为优惠，那么可能不划算提前还贷。在做出任何决策之前，建议咨询专业人士并进行全面的风险评估。
高额的房价，让买房按揭早已是人们买房的一种主流方式，但因为月供的压力，也使得很多人手里一有一些存款，便心心念念这提前还贷。那么如果我按揭买的二手房，提前还贷划算吗？
其实不管是买新房还是二手房，对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。
总的来说，以下这三种情况也不宜提前还贷：
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分键到每个月中，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
不过在小编看来，要不要提前还款得看自己目前的经济状况是什么情况。如果手头的资金确实没有其它用途或者投资渠道的话，可以选择提前还款，毕竟不管怎样，都能少交很多利息。
但如果手头的资金找得到其它的投资渠道的话，建议还是不要提前还款。毕竟房贷基准利率也就4.9，上浮10％也才5.39，而目前很多低风险的理财产品收益都有超过4％，更不用说其它的投资的收益了。